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Para participar de um Leilão, é necessário estar inscrito na plataforma leiloesjudiciais.com.br responsável pelo leilão e seguir as regras estabelecidas no edital. Verifique todas as informações do bem de interesse, incluindo fotos, localização e condições de pagamento, para garantir uma compra segura.
Dúvidas e Perguntas Frequentes
Nada mais é do que uma modalidade de compra de imóveis que na grande maioria das vezes oferece descontos atrativos em relação ao valor de mercado. Os leilões são divididos em judiciais e extrajudiciais.
Como o próprio nome diz, os leilões judiciais de imóveis são aqueles promovidos pela justiça, onde o devedor por intermédio do poder judiciário tem seus bens penhorados e leiloados, para pagar dívidas junto a credores.
Já os leilões extrajudiciais de imóveis, podem ser promovidos por empresas públicas, privadas e até mesmo por pessoas físicas. O objetivo é a venda de bens, como por exemplo, leilões promovidos por instituições bancárias, prefeituras, cooperativas, e até mesmo leilão de imóveis pertencentes a particulares.
Participar de um leilão de imóveis pode ser muito vantajoso e cômodo, pois a maioria dos leilões são realizados de forma online, permitindo que você dê lances pelo celular ou computador. A principal dica é ler o edital do leilão para entender as regras e condições. Em caso de dúvidas, entre em contato com o leiloeiro ou sua equipe para obter maior clareza nas informações.
Na maioria dos casos, o pagamento em leilões de imóveis pode ser feito à vista, ou com uma entrada de 25% e o restante parcelado em até 30 vezes. Há alguns casos em que a venda é feita apenas à vista. Outros ainda, podem ser parcelado em mais vezes. É importante estudar o edital de leilão e verificar a forma de pagamento do seu imóvel de interesse.
Para participar do leilão o custo é zero. Você deverá pagar apenas se for o arrematante vencedor. Vencendo a disputa, você deve pagar o valor integral do imóvel arrematado, acrescido da comissão do leiloeiro que geralmente corresponde a 5% do valor do imóvel. Em alguns casos, poderá haver eventuais taxas extras, ou variação na comissão do leiloeiro, por isso é importante sempre ler o edital do leilão. No edital, você também encontrará informações sobre outras custas judiciais ou débitos que possam recair sobre o bem de interesse.